物件視察

本日は佐倉市の物件を見に行ってきました。 建物は平成9年築ですが敷地内に昭和43年築未登記物件があり その物件は売却物件対象外になります。 クセのある物件ですが売却物件対象外の占有者と話し合いが付けば 優良物件になると思いま...

本日はいすみ市の物件を見に行ってきました。 築年数は平成7年で建物状態も悪くないと思いますが 建築確認申請をしてないようで融資は難しそうです。 斜向いには墓地もあるので、少しマイナス要素になるかと思います。 以前にも公開...

本日は千葉県の外房付近にあるアパートを見に行って来ました。 海の近くということもあり鉄部は傷んでいたました。 入居状況は全室空きの2DK×6室ですので リフォーム費用はかかりそうです。 区画整理された住宅街にあり 路線...

佐倉市の戸建てを見に行ってきました。 駅からも歩ける距離で場所も悪くなかったです。 建物の外に物が溢れていて 室内も猫を何匹か飼っているようで 荒れているようです。 賃貸よりは実需向きの物件だと思います。

本日は成田市の戸建てを見に行って来ました。 平成8年築ですが全体的に古い印象であまり手入れは行き届いていないようです。 大規模な区画整理された住宅街なのですが 周辺の住宅も荒れている建物も多かったです。 水道・下水・ガス...

先日佐倉市の物件を見に行ってきました。 築年数は平成22年と新しく 場所も大型ショッピングセンターの近くで便利な立地です。 価格的には高くなると思うので 投資用戸建てには不向きですが 実需の利用はかなり高いと思います。 ...

本日富里の戸建てを見に行って来ました。 場所も区画された団地内にあり駐車場スペースも3台分くらいあったので 入居付けには問題なく良い物件だと思います。 少し破風や外壁部分が傷んでいたので補修が必要です。 一つネックは道路...

先日旭市の平屋の戸建てを内見に行って来ました。 築年数は昭和56年と35年以上建っている物件ですのでリフォームするのにかなり費用がかかりそうでした。 土地値で立地も良いところなので建売する地元の不動産会社は更地にして販売するのも...

先日2件物件も見てきました 1件目は敷地延長の土地で低地にあり大雨が降ると浸水しないか少し不安ではありました。 2件目は間口も広く駐車場も2台分置けるので悪くはないのですが 斜向いの家がボロボロで放置してある車や窓ガラスが殆ど...

本日は2件物件を見てきました。 1件目は近くに線路があり土地も狭いのですが 快速駅まで歩けて小学校も近く需要のあるエリアですので 少し高めの値段になってくるかと思います 2件目も閑静な住宅街でスーパーも近く入居付けは問題なさ...