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物件視察

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物件視察(古河市・土浦市)

茨城県の物件を2件調査して来ました 1件目は古河市平成8年4SLDK戸建て 物件の裏は機械関係のシールド工場で 周辺にも製作所などがあり小規模な工業地帯のようです 土地は220㎡の整形地で車も3台分停められるので 賃貸でも...
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物件視察(八街市・千葉市若葉区)

先日物件を2件見に行って来ました 八街市4LDK平成8年戸建て 位置指定道路のどんつきにあり 窓には台風対策なのかガムテープが貼ってありました 雨漏りの影響なのか天井は剥がれ落ちているようです もう1件は千葉市...
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物件視察(稲敷市)

先日茨城県稲敷市の物件を見に行って来ました 平成7年築の4LDK 戸建てでは珍しいRC造のようです 玄関には大量にタイヤが放置されていて 1階の天井は雨漏りの影響で剥がれ落ちているようです 門扉にキーボックスが付いてい...
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物件視察(佐倉市・千葉市緑区)

先日2件物件を見に行って来ました 1件目は佐倉市の平成22年築4LDK 敷地延長の物件ではありますが 西側は建築基準法定外道路に隣接しています 公図を見ましたがかなり複雑に枝分かれしており 敷地も建物の歪な形をしてます ...
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物件視察(茂原市・八街市・佐倉市)

先日物件を3件見に行って来ました 1件目は茂原市平成9年築4KDK 庭木が手入れされていないので 雑草やツタが敷地内に繁茂していて 建物に入るのも困難な状況です 枝も隣の敷地に越境してます 10年ほど空家のようで...
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物件視察(香取郡神崎町・稲敷郡河内町)

先日物件を2件見に行って来ました 1件目は香取郡神崎町・昭和56年築3DK戸建て 東日本大震災の際に液状化したエリアのようで 建物とブロック塀は傾いています 雨漏りやシロアリの被害もあるようで 相当安くないとリフォーム費用がか...
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物件視察(四街道市)

先日四街道市の物件を見に行って来ました 平成28年築4LDK間口も広く閑静な住宅街に位置してます この物件は1度物件状況の変更があり 2度目の入札になります 太陽光パネルが設備業者の所有のようで 違約金が100万円ほど...
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物件視察(成田市)

先日成田市の物件を見に行って来ました 平成8年築4LDKの戸建て 駐車場も2台分置けて 私が初めて不動産投資を購入した戸建ての近くだったので とても懐かしく感じました 今回は競売物件ではなく公売の入札になります 競売...
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物件視察(大網白里市)

先日大網白里市の物件を見に行って来ました 平成2年築の4DK 現所有者はセカンドハウスに使用していたようで 長い間空家になっています 建物の建築確認を取得していないようです 雑木が生い茂っていて庭などは立ち入り困難にな...
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物件視察(九十九里町・千葉市緑区)

先日物件を2件見に行って来ました 1件目は九十九里町の昭和63年築8LDK戸建て 4LDKの間取りを増築して8LDKにしたようです 公簿上の土地面積は100㎡ほどですが 実際の面積は280㎡ほどで2.8倍ほど縄延びしています ...
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