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購入物件

購入物件(佐倉市・店舗付き住宅)

5月中旬佐倉市の店舗付き住宅を購入しました 現在借りている都賀の事務所建物が取り壊しになるようで オーナー様から立ち退きのお願いがあり 急遽テナント物件を探していました 色々賃貸テナントを見ていたのですが 居抜きやスケルト...
物件視察

物件視察(稲敷市)

先日茨城県稲敷市の物件を見に行って来ました 平成7年築の4LDK 戸建てでは珍しいRC造のようです 玄関には大量にタイヤが放置されていて 1階の天井は雨漏りの影響で剥がれ落ちているようです 門扉にキーボックスが付いてい...
購入物件

リフォーム(九十九里町)

2月に購入したアパートのリフォームが終わりました 外壁塗装と階段の鉄部も補強し 内装も和室から全て洋室にしました 海に近いので外壁の色も白系より ネイビー系にし汚れが目立たない色にしました 6室中3室が空いているので ...
お知らせ

【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】

平素は格別のご愛顧を賜わり、厚くお礼申しあげます。 さて、誠に勝手ながら弊社では下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。 期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 【ゴール...
物件視察

物件視察(佐倉市・千葉市緑区)

先日2件物件を見に行って来ました 1件目は佐倉市の平成22年築4LDK 敷地延長の物件ではありますが 西側は建築基準法定外道路に隣接しています 公図を見ましたがかなり複雑に枝分かれしており 敷地も建物の歪な形をしてます ...
物件視察

物件視察(茂原市・八街市・佐倉市)

先日物件を3件見に行って来ました 1件目は茂原市平成9年築4KDK 庭木が手入れされていないので 雑草やツタが敷地内に繁茂していて 建物に入るのも困難な状況です 枝も隣の敷地に越境してます 10年ほど空家のようで...
物件視察

物件視察(香取郡神崎町・稲敷郡河内町)

先日物件を2件見に行って来ました 1件目は香取郡神崎町・昭和56年築3DK戸建て 東日本大震災の際に液状化したエリアのようで 建物とブロック塀は傾いています 雨漏りやシロアリの被害もあるようで 相当安くないとリフォーム費用がか...
購入物件

購入物件(山武郡九十九里町)

今月末九十九里町のアパートを購入しました 積水ハウス施工、平成2年築の2DK×6世帯 現在3世帯入居してます 九十九里町ですので海からも近く 塩害で鉄部は錆びている箇所がいくつかあります リフォーム業者と打ち合わせして...
物件視察

物件視察(四街道市)

先日四街道市の物件を見に行って来ました 平成28年築4LDK間口も広く閑静な住宅街に位置してます この物件は1度物件状況の変更があり 2度目の入札になります 太陽光パネルが設備業者の所有のようで 違約金が100万円ほど...
物件視察

物件視察(成田市)

先日成田市の物件を見に行って来ました 平成8年築4LDKの戸建て 駐車場も2台分置けて 私が初めて不動産投資を購入した戸建ての近くだったので とても懐かしく感じました 今回は競売物件ではなく公売の入札になります 競売...
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