物件視察

先日2件物件を見に行って来ました 1件目は佐倉市の平成22年築4LDK 敷地延長の物件ではありますが 西側は建築基準法定外道路に隣接しています 公図を見ましたがかなり複雑に枝分かれしており 敷地も建物の歪な形をしてます ...

先日物件を3件見に行って来ました 1件目は茂原市平成9年築4KDK 庭木が手入れされていないので 雑草やツタが敷地内に繁茂していて 建物に入るのも困難な状況です 枝も隣の敷地に越境してます 10年ほど空家のようで...

先日物件を2件見に行って来ました 1件目は香取郡神崎町・昭和56年築3DK戸建て 東日本大震災の際に液状化したエリアのようで 建物とブロック塀は傾いています 雨漏りやシロアリの被害もあるようで 相当安くないとリフォーム費用がか...

先日四街道市の物件を見に行って来ました 平成28年築4LDK間口も広く閑静な住宅街に位置してます この物件は1度物件状況の変更があり 2度目の入札になります 太陽光パネルが設備業者の所有のようで 違約金が100万円ほど...

先日成田市の物件を見に行って来ました 平成8年築4LDKの戸建て 駐車場も2台分置けて 私が初めて不動産投資を購入した戸建ての近くだったので とても懐かしく感じました 今回は競売物件ではなく公売の入札になります 競売...

先日大網白里市の物件を見に行って来ました 平成2年築の4DK 現所有者はセカンドハウスに使用していたようで 長い間空家になっています 建物の建築確認を取得していないようです 雑木が生い茂っていて庭などは立ち入り困難にな...

先日物件を2件見に行って来ました 1件目は九十九里町の昭和63年築8LDK戸建て 4LDKの間取りを増築して8LDKにしたようです 公簿上の土地面積は100㎡ほどですが 実際の面積は280㎡ほどで2.8倍ほど縄延びしています ...

先日物件を2件見に行って来ました 1件目は佐倉市の昭和55年築4LDK戸建て 平成2年に増築していてお風呂とキッチンが2つあり 2世帯住宅のような作りになってます 室内も現所有者がリフォームしており 本来は住むつもりだった...

先日茨城県の物件を2件見に行って来ました まずは結城市の物件で平成3年築の4LDK 長期間空家になっているようで草木が繁茂して通行が困難な状況でした 約400㎡ほどの敷地でプレハブや物置など放置されていて 撤去費用もかなりかかり...

先日茨城県日立市の物件の調査に行って来ました 平成5年築の4DK平家建て 土地も300㎡あり車も複数台とめられそうです 室内もクリーニングすればまだまだ使えそうです 市街化調整区域で 再建築や譲渡にも制限がありますが そ...