購入物件

昨日契約と決済が無事終わりまして佐倉市のアパートを購入しました。 16ｍの国道に面しており評価額・路線価も出てる物件ですので 融資付けは問題なさそうです。 現在入居は8室中1室ですので これからリフォームして募集しようと思い...

先日購入物件のリフォームが終わりました。 キッチンや洗面所などは新規で入れ替えて、屋根塗装や縁側なども取付したら、思っていたよりリフォーム費用がかかりました。 5.7万円で募集しようと思います。 3月末までには決まってほし...

先日購入した東金市戸建ての室内を見に行って来ました。 以前に入居していた人は20年以上住んでいたようで室内はかなり傷んでいました。 風呂場まわりも床が抜けているとこもあり 大幅なリフォームが必要になりそうです。 立地も良...

先日購入した物件のリフォームが終了しました。 2DKの内一部屋は和室があったのですが全て洋室に変更して1Fは35,000円で募集開始しようと思います。 地元の業者さんも、すでにお客さんはいるようで早速内見するとのことでした。 ...

本日、銚子市アパートの残金決済が無事終わりました。 午前中に取引した後、地元の不動産会社で募集と管理のことを確認し そのあと現地でリフォーム業者と打ち合わせをしました。 銚子市は海の近くですので鉄部のサビが発生しやすく 外壁...

先日購入した2物件のリフォームが終わりました。 築20年以上経過していた茂原の物件は外壁塗装とユニットバス費用も行ったので リフォーム費用は思ったよりかかりました。 市原市の物件は1度外壁塗装を行っているようなので 外壁に関...

半年くらい前に購入した物件のリフォームがようやく終わりました。 もう少し早めに完成すると思ってましたが 外壁塗装・内装・ユニットバスなどの工事で時間がかかり なんとか繁忙期にギリギリ間に合う形になりました。 これから募集して...

先日見に行った競売物件ですが2件落札出来ました。 久しぶりに裁判所などに行って競売物件の進め方を思い出しました。 市原市の物件はそこまで室内の痛みはなかったのですが 茂原市の物件はかなり傷んでいました。 繁忙期に募集が間...

今月末に香取市アパートの決済に行ってまいりました。 築年数は少し古いですが2DK✕8世帯の鉄骨造で内外装リフォームすれば とても良い物件になると思います。 駐車場はあるのですが、部屋分ないので隣の土地を譲って頂けるか 今度交...

先月購入した山武市の物件のリフォームが終わったので 早速賃貸募集しようと思います。 去年別の山武市戸建ての賃貸付けは苦戦したので 繁忙期ですが家賃は少し相場より安めに設定しました。