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購入物件(八街3棟アパート)

先日八街市のアパート3棟購入しました アパート1K×6世帯 カラオケルームを居住用に変更した1K×6世帯 1F店舗に2Fが居住スペースの計3世帯になります 土地も100坪ほどあり 10m以上の国道にも面しているため 再建...
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購入物件(南房総市)

11月末に無事決済が終わりました 3ヶ月ほど前から話は頂いとおりましたが 台風の影響で契約と決済の日にちが伸びてしまいました 昭和55年と古い建物ですが 以前の売主様が綺麗にお使いだったため まだまだ使えます 4世帯...
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購入物件(鴨川)

先日見に行った鴨川市のアパートが無事決済になりました 3世帯ある2LDKのメゾネットタイプ 全室空いているので リフォーム代は結構かかりそうです 敷地内には駐車場はギリギリ2台分しかないので 近隣に借りれるか調査しよう...
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購入物件(山武市)

先日山武市の物件を購入しました 平屋で平成10年築の建物ですが 最初見たときは昭和築の物件だと思っていました 室内はリフォームが必要で 猫がいたような臭いが充満していました このままだと入居しないと思うので 最低限の...
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購入物件(館山市)

先日館山市の物件を購入しました。 間取りは2DK×4世帯になります。 海の近くなので塩害が心配だったのですが 外壁も室内も綺麗で手入れは必要ないかと思います。 敷金・礼金なし・フリーレント 家賃・共益費・駐車場を分けて募集...
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購入物件(佐倉市)

昨日契約と決済が無事終わりまして佐倉市のアパートを購入しました。 16mの国道に面しており評価額・路線価も出てる物件ですので 融資付けは問題なさそうです。 現在入居は8室中1室ですので これからリフォームして募集しようと思い...
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リフォーム(東金)

先日購入物件のリフォームが終わりました。 キッチンや洗面所などは新規で入れ替えて、屋根塗装や縁側なども取付したら、思っていたよりリフォーム費用がかかりました。 5.7万円で募集しようと思います。 3月末までには決まってほし...
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購入物件(東金)

先日購入した東金市戸建ての室内を見に行って来ました。 以前に入居していた人は20年以上住んでいたようで室内はかなり傷んでいました。 風呂場まわりも床が抜けているとこもあり 大幅なリフォームが必要になりそうです。 立地も良...
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リフォーム(銚子)

先日購入した物件のリフォームが終了しました。 2DKの内一部屋は和室があったのですが全て洋室に変更して1Fは35,000円で募集開始しようと思います。 地元の業者さんも、すでにお客さんはいるようで早速内見するとのことでした。 ...
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購入物件(銚子市)

本日、銚子市アパートの残金決済が無事終わりました。 午前中に取引した後、地元の不動産会社で募集と管理のことを確認し そのあと現地でリフォーム業者と打ち合わせをしました。 銚子市は海の近くですので鉄部のサビが発生しやすく 外壁...
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