本年最初のアパートの物件視察に行って来ました。 最近は戸建てが多かったで、アパートは値段にもよりますが利回りも高くなるのでありがたいです。 10年近く放置していた物件のようで、木や竹などが生え放題になっていてどこが道路か物件敷地...

八街市のリフォームが終りました。 以前は和室が多かったですが、2室だけ残し後は洋室に変更しました。 築年数は古いですが多少は古臭さはなくなったように思えます。 現在繁忙期ですので早めに成約になれば嬉しいです。 ...

今回お勧めする本は「zero to one」です。 今あるものや考えを変化させて、新しいものを作りだすのは比較的簡単かもしれませんが、 ゼロから１を生み出すのは、とても大変なことです。 著書は特に独占について触れており、グーグ...

本日雨の中物件の視察に行って来ました。 本年最初の戸建て内見でしたが、室内はペットを飼っていたようでボロボロでした。 駐車場スペースも軽自動車しか置けないので 戸建てとしては少し賃貸付けは苦労しそうです。 申し込みはしま...

本日八街市のリフォームの打ち合わせに行って来ました。 半年ほど前から購入した物件でしたが、 リフォームもせずに現状のまま売却に出していましたが 全く進展がないので、リフォームをして賃貸に出すことにしました。 ちょうどリフォー...

先日購入した東金市の物件が外壁塗装が終わりました。 室内もあと一週間すれば終わると思います。 ちょうど物件を見に行った時に近所の方と話す機会があったので 駐車場と以前入居していた人のことを聞くことができました。 駐車場は...

今回ご紹介する本は「小倉昌男　経営学」です。 「儲からない」といわれた個人宅配の市場を切り開き、「宅急便」によって人々の生活の常識を変えたヤマト運輸の元社長の小倉昌男氏。 今では当たり前のように普及している個人宅配サービスです...

先日内見に行った東金市の物件無事に決済になりました。 その後リフォーム業者さんと一緒に打ち合わせをしました。 平屋の建物なので足場がいらずに外壁塗装出来るので 内装と一緒にお願いするつもりです。 リフォームが終わったら賃...

法人を設立して2棟目のアパートを成田市で購入しました。 立て続けに戸建て合わせて4棟ほど購入し、資金が不足したので日本政策金融公庫で融資をしてもらいました。 個人では新宿店でお世話になっていたのですが、 担当者に千葉に事務所が...

本日茂原市の物件を内見してきました。 築年数は昭和55年と古いですが建物は注文住宅で造りはしっかりしていました。 茂原市でも駅からも徒歩圏でほぼ土地値だったので その場で申し込みをしました。 コンスタントに良い情報が入っ...